ACH IMMO accompagne les particuliers d'Île-de-France qui veulent acheter leur résidence principale dans le neuf. Nous comparons pour vous les programmes de la quasi-totalité des promoteurs, puis nous vous guidons jusqu'à la signature et la remise des clés.
Notre métier consiste à vous faire gagner du temps et à sécuriser la plus grosse décision financière de votre vie. Vous payez le prix promoteur, jamais plus, et souvent moins grâce à une remise sur le prix affiché. Notre rémunération vient du promoteur, jamais de vous.
Un conseiller en immobilier neuf accompagne les particuliers dans l'achat d'un logement neuf. Il compare les programmes de plusieurs promoteurs, conseille sur le financement et la fiscalité, et suit le projet jusqu'à la remise des clés. Il est rémunéré par le promoteur, ce qui rend son service gratuit pour l'acheteur.
La carte T, ou carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, est délivrée par la chambre de commerce. Elle autorise légalement l'exercice de l'activité de transaction immobilière et impose une assurance de responsabilité civile professionnelle.
La VEFA, vente en l'état futur d'achèvement, désigne l'achat d'un logement neuf sur plan, avant ou pendant sa construction. L'acheteur paie par appels de fonds au fur et à mesure du chantier et bénéficie de garanties, dont la garantie financière d'achèvement qui sécurise la fin des travaux.
Frapper à la porte du promoteur vous-même, c'est payer le prix affiché plein tarif. Le promoteur me verse une commission sur la vente, et sur de nombreux programmes je vous en reverse une partie : vous passez sous ce prix. Mon accompagnement, lui, ne vous coûte rien.
Nous ne vendons pas un seul programme. Nous comparons la quasi-totalité du marché neuf d'Île-de-France, et nous vous disons aussi quand un programme ne vaut pas le coup.
Financement, fiscalité, contrat, appels de fonds et livraison. Nous restons à vos côtés jusqu'à la remise des clés, pas seulement jusqu'à la signature.
Faites le point sur votre projet, on revient vers vous rapidement.
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